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中國VIP富人包廂的門檻

http://www.CRNTT.com   2013-02-24 09:46:08

日本養老業的財富機會 　　日本在上世紀七十年代就開始進入老齡化社會，目前是全世界老年人口比例最高的國家。日本的養老業目前已經相當完善，政府政策、民間倡導、企業參與等多方結合創造了一個真正為老人服務的服務體系。 　　在日本，存在“養老事業”和“養老產業”，前者主要指由政府主辦、以老年人為對象的公共服務事業，後者則多為民間資本經營的面向老年人的營利性事業。日本的養老產業主要分為六大塊：老年住宅(收費型老人公寓、老人集體住宅、晝夜看護服務旅館等)、老年金融(終身險、看護險、特殊醫療保險、養老金代管等)、家政服務(家務、保健護理、登門洗澡等)、福利器械用品(療養床、輪椅、拐杖、多功能便池等)、文化生活服務(老人旅行、老人大學、體健等)、其他(老人生活用品開發、銷售)。 　　日本養老業設有非常健全的護理保險體系和嚴格的監管制度。2000年日本通過了《護理保險制度》，護理保險50%來源於民衆所交納的保險費，另外的50%則來源於中央政府和地方政府的財政支出。 　　護理保險制度的實施，讓日本利用護理服務的人數驟增。企業、醫療機構，農業協會、NPO等各主體的參與，也使得日本護理市場在競爭中不斷擴大。據統計，日本護理產業吸收的就業人員主要集中在社保領域，僅家庭護理員就已達到40萬，將在護理設施工作的人計算在內的話，護理從業者將超過100萬，這一規模超過汽車產業的員工數。 　　在老齡化應對經驗豐富的日本看來，中國潛力巨大的養老業是其關注的一個重要市場。日本政府2010年出台的“新增長戰略”指出，應積極向中國等亞洲市場出口醫療、護理、健康等相關產業。目前，一些日本看護業開始進軍中國市場，以富裕階層為對象，開設養老院、看護中心(托老所)及培養看護人才，輸出日本式看護服務。 　　生態農業：看上去很美 　　危機催生商機。在食品安全的巨大陰影之下，如驚弓之鳥般的消費者紛紛將目光投向“綠色食品”，由此，生態農業的市場潛力可謂巨大。但是，這個領域也是一個“問題行業”，創業者們仍在苦苦探究一個成功的商業模式 　　在食品安全危機四起的今天，消費者從樸素的直覺出發，就要吃有“蟲眼”的蔬菜。僅此一點，已構成對生態農業的巨大市場需求。 　　這一需求，也表現在資本市場上。近年來，投資農業，尤其是有機農莊，已成為一個熱潮。 　　高成本運作的生產環節 　　岑蔔村位於青浦澱山湖邊，距離上海市中心近60公裡。如今，上海周邊農村普遍將土地集中於農村集體經濟組織，再發包給願意種地的人。其中有來自蘇北、安徽的農民，也有來自於上海市區的城裡人。 　　顧宏斌是沈陽人，在上海打拼了10年，已是一個建築咨詢公司的老板。目前，他在岑蔔村租了12畝土地，搞自然農業。除了少部分蔬菜，主要產品是大米、鴨肉和鴨蛋。這是有機農業中“鴨稻共作”技術的實現。因為鴨子吃害蟲和雜草，這就避免了水稻對農藥化肥的需求。另一方面，稻田裡長大的鴨子吃這些蟲子雜草，也就不依賴於帶有添加劑的飼料。 　　這些農業產品，以快遞的方式給客戶，每戶每年支出大約1500元，目前穩定的客戶有40家。顧宏斌告訴《中國新聞周刊》，在他的農田的產品中，大米、鴨肉和鴨蛋是不虧錢的，但蔬菜就不一樣了，因為種菜的人工投入大，產出率不到30%。地裡長出100斤，可能送到客戶手裡不到30斤。 　　和許多從業生態農業的創業者一樣，他們投身這個行業的初衷，並不是掙錢，而是想回歸一種田園生活，或者只是“為了有幹淨的菜吃”。不過，隨著農產品銷路已逐漸打開，面對供不應求的市場，顧宏斌正在尋找適合生態農業的土地擴大生產。但是，對於掙錢他並不抱什麼太大希望，“基本就是自娛自樂吧”。 　　以有機農產品的生產成本來說，選址於青浦具有得天獨厚的優勢。因為澱山湖是上海的水源保護地，長期對農藥化肥的使用有所控制，周邊幾乎沒有工業，在可見的將來也不允許有。將農莊選址於此，會省去巨大的前期成本和風險。而即便如此，生產成本還是最主要的問題。 　　根據2011年修訂的《有機產品認證實施規則》及其他各項標准，有機農產品的生產環境中，土壤、水質、空氣均有嚴格而細致的規定。以空氣為例，有機農產品生產基地每年的空氣優良天數都有極高的要求。雖然國內各個城市目前的統計數據都稱空氣優良天數在逐年增加，僅以最近北京的空氣污染而言，京郊周邊的有機農場狀況頗令人擔心。而且，有機農田還需要和周邊農田有相當程度的隔離，否則農藥一旦飄過來就前功盡棄。 　　又如土壤，如果是施過化肥的土地，首先要花幾年時間恢複其自然肥力，如加入有機質、動物糞便等。一般在前三年，這片土地不會有大規模產出。而開始產出後，也要考慮到土地肥力的平衡，對植物進行輪作，而不是單一物種長期收獲。 　　最後是水，為防止工業和生活廢水的污染，有機農田最好有專用的水道。以上種種，都意味著成本。也正因為成本高，且投資周期較長，就容易面臨資金壓力。 　　上海欣耕工坊的農業項目負責人康洪莉，是一位生態學碩士。她在岑蔔村邊經營過一塊土地，是一個130畝大的半島，空氣隔絕、水源基礎都很好。她主持恢複生物多樣性，尤其是土壤健康，種植紫雲英等綠肥作物，翻耕時將豆梗，麥秸等有機質翻入土中，並且加入有機質和動物肥料。一年之後，再檢測周邊的生物多樣性及土質，生態系統的自然恢複已讓人欣喜，周邊的青蛙、鳥類、蜘蛛、蚯蚓等有益生物大量出現。康洪莉預計，再花兩年時間，這片土地上就可以建立一個穩定的生態系統，及健康的土壤，其產出就能開始有盈餘。遺憾的是，投資方的資金出現問題，康洪莉只能無奈撤出。

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