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中國一線房地產市場進入高燒模式

http://www.CRNTT.com   2016-02-29 09:50:02

“在一線城市把一套房炒高20%到30%很正常。”一位中介內部人員表示，今天一套房提價20%你覺得價格偏高不正常，但明天10套提價，短時間內所有房子都提價後價格就正常了。“中介費用中我們能拿到的只是很少一部分，所以炒高房價後，傭金便會增多，更重要的是，一看漲價，購房人心態恐慌，購房便變得更為積極，市場就又熱了。” 　　的確，28日上海被曝出個別中介借機鼓動不明真相的購房居民提前辦理相關手續，造成交易中心人滿為患。當日，上海市住建委表示，符合條件的客戶不必急於辦理，對於在新政實施前已申報納稅但未完成住房權屬過戶登記的，可申請重新辦理申報納稅事宜。住建部門將對散布不實信息的房地產中介機構予以嚴肅處理。 　　此外，輿論的影響不可小覷。上述業內人士表示，媒體在報道個別房地產市場事件時，也許沒有過多用意，但同樣造成了推波助瀾的作用。“購房是買漲不買跌的，一旦陷入恐慌，市場則將難以把控。” 　　預判 一線樓市政策或收緊 　　“一線城市房價上漲主要原因仍是供需不平衡。”美聯物業全國研究中心認為，在價格暴漲的情況下，勢必會加速政府緊縮政策的出台。 　　日前，國家統計局發布的1月70大中城市房價明顯回暖。2016年1月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.3%，相比2015年12月份0.2%的增幅出現擴大。

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