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平度徵地血案：村委會被指偽造村民簽名賣地

http://www.CRNTT.com   2014-03-24 13:46:24

問題二徵地補償安置政策是否落實到位 　　在此次事故中受輕傷的李德連的妻子官美華告訴記者，雖然村民們都拿到了青苗補償費，但是他們並不知道土地已經被村裡賣了：“當時村委會欺騙俺，說青苗費是青苗費，地是地，你們先拿吧。” 　　村民李作明告訴記者，除了青苗補償費外，被徵地村民還可以領到剩餘17年的土地承包補償款，標準是每人每年400元。他認為過低的補償標準讓村民們無法接受：“別人我不知道，我種了點果樹，二級育苗，每年這個季節，春天，一萬五六千塊錢。麥子這地也打一千五六百斤，這都是好地，苞米打一千七八百斤，一年3000來塊錢，我們這地基本是好地。” 　　平度市委宣傳部稱：該宗土地經省政府批准，以兩個批次全部辦理了農業用地轉建設用地手續，徵收程序合法，土地補償費已足額撥付。截至2013年5月16日，青苗及地上附著物補償費340餘萬元、徵地補償費604萬餘元已全部撥付到村，其中青苗及地上附著物補償費於2013年5月底錢全部兌現到村民手中。 　　但這一說法也引來質疑。村民們表示僅僅收到了每畝2.5萬元青苗補償費。 　　已經出讓的81.59畝每畝成交價格大約為120萬元，而每畝徵收的價格僅僅為7.5萬元。對此，平度市國土局供地科科長張海山解釋，在土地徵收收益中，30%的收益要返給村裡，作為土地增值收益。 　　儘管村民和政府的說法不一，但明顯能夠看出，平度當地政府徵地補償遲遲不到位，是引發村民不滿的主要原因。 　　新聞背景：2013年國家土地督察公告顯示，督察發現，14個城市存在徵地補償不到位、安置不落實、被徵地農民社保落實不到位等問題，拖欠徵地補償安置費用19.82億元，未落實社保資金2.41億元，涉及19517人。 問題三開發商“少批多占”，土地出讓是否違規 　　去年9月份，開發商將這裡的土地圍上圍擋，僅在南側留一個出口，但村民們僅拿到了2.5萬元青苗補償，村民們說他們不知道地有沒有賣或者賣給了誰。3月23日，憤怒的村民們將靠近馬路一側的圍擋推倒。 　　在國土資源部官方網站上，記者查到了一份名為“平度市國土資源局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示平國土儲告字[2013]14號”的文件，這份文件顯示，爭議地塊位於廈門路南側，蘇州路西側，土地用途為“中低價位、中小套型普通商品住房用地”，土地面積5.5818公頃（83.727畝），成交價1.0315億元，受讓單位為青島成元天業房地產開發有限公司。 　　但被圍擋包圍的土地面積大約將近130畝，也就是說，即使開發商已經拿到了83畝地的土地使用權，但還是“少批多占”了40餘畝。 　　3月23日凌晨，平度市委宣傳部通過其官方微博稱，“3·21”事件涉及的擬施工地塊圍擋面積125.36畝。圍擋中嚴格按照程序公開出讓的土地為81.59畝。圍擋中多出的部分土地平度市委宣傳部解釋為“為了該區域整體美觀和施工臨時需要統一作了暫時圍擋，待今後根據有關項目建設需要再公開出讓”。 　　記者看到，村民提供的土地承包合同顯示，該合同的承包期是從1999年9月到2029年9月，總共30年。針對當地政府涉嫌非法徵地的問題，一位李姓村民說：“今年的正月二十八，全村的大多數村民就因徵地將平度國土資源局起訴到平度人民法院。已經立案，但還沒有開庭。” 　　新聞背景：21日公布的2013年國家土地督察公告顯示，部分地方政府存在違法違規辦理土地審批手續的問題。主要有違反土地利用總體規劃和年度計劃審批建設用地；違反審批權限和程序規定，以簽訂徵地協議、供地協議、拆分審批等形式，擅自批准農用地轉用和土地徵收；將未辦理審批手續的土地直接轉為國有建設用地。督察發現34個城市，涉及520個項目2147公頃土地存在該類問題。

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