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| 中評數據：病毒狂飆公屋 責任何在 | |
http://www.CRNTT.com 2022-04-25 00:09:33 |
進一步通過觀點數據分析發現（如圖7），除了公屋自身設施老化以及住戶行為不當等具體問題以外，公屋管理不當本身在居民不滿來源中佔比達到50%，顯然是最嚴重、最迫切的大問題。由於公屋管理大多由房委會或房屋署外判給管理公司，責任主體的分離導致許多居民在相關問題投訴時遭遇到無窮無盡的踢皮球，往往耗時許久也無法解決問題。而外判公司壓縮成本，大量縮減相關人手，也是導致公屋管理、維修、清潔等基本需求難以得到滿足的重要原因之一。同時，公屋住戶雖設有評分制，違反條例會被扣分直至被收回單位，但不少民眾批評由於舉證困難與無人跟進調查，扣分制度淪為“無牙老虎”，對於不當行為則毫無威懾。而公屋配套設施如停車場與商鋪等自2005年證券化以來，也招致許多管理不善、加租傷害市民利益以及破壞社區風貌等批評。 |
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