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于德清:央企退出房市是句空話

http://www.CRNTT.com   2010-03-26 09:30:06  


 
  從公開的資料可以看到的是,在2004年,國資委認可的搞房地產業的央企只有5家。到了2007年,國資委對外公開宣稱,搞房地產的企業會控制在15家之內。而現在,這個數字又魔術般地變成了16家。從以上可以看出,央企大規模進入房地產業應該是最近五六年發生的事情。而這段時間,也正是中國房價急劇飈升的階段。這些年來,央企實際上是在國資委的默許和縱容之下,在房地產市場上與民爭利。

  央企只要存在,就不可能不追求利潤,也就不可能退出房地產市場。國資委導演了一幕“央企退出房市”的鬧劇,反倒更有“以退為進”的實際效果。經過這一輪折騰,也就意味著保留下來的16個央企獲得了今後繼續從事房地產業的合法性,他們就可大張旗鼓、名正言順地製造“地王”了。

  從另外的角度來看,如今中國樓市泡沫破滅的風險日益加大。一旦房市疲軟或者泡沫破滅,大量毫無房地產從業經驗的央企將成為直接買單者。勒令一部分無經驗的央企“退出房市”,倒更像是對他們的保護。

  所以,無論“央企退出房市”禁令看上去如何嚴厲與正義,其根本上並沒有觸及國資委以及央企的利益,而且,其更是通過偷換概念,又巧妙地變“禁令”為實際意義上的“保護令”。這委實是個高明的“障眼法”。

  央企是造成當今社會收入分配失衡的重要原因。收入分配改革首當其衝的目標就是央企,我們不僅要反壟斷,更要大張旗鼓地“分壟斷”。如果連不讓央企在房市上與民爭利都如此困難,國資委的禁令都毫無誠意,那麼這些觸及他們根本利益的改革,又如何能夠推動?這才是在央企退出房市事件中最令人憂慮的事情。


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