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穀俊山“崛起”之路

http://www.CRNTT.com   2014-01-16 12:47:33  


 
地產黑馬

  成立於2007年11月的容金建設投資有限公司(下稱容金公司),是穀三旗下最有名的企業。在容金公司成立前五個月,穀俊山出任總後勤部基建營房部部長。

  工商資料顯示,容金公司涉獵的領域主要是建設工程投資總承包、裝飾工程、房地產開發、物業管理以及融資等。容金公司是穀三的夫妻店。法定代表人穀獻軍,出資900萬元,占1000萬元註冊資本的90%,其餘10%由其妻徐敏出資100萬元。

  一年後容金公司增資擴股,註冊資金增加至2000萬元,新股東張燕崢出資1000萬元,擁有50%的股份,其餘50%由穀三夫妻持有。到2011年5月,容金公司股東再次發生變更,張燕崢擁有的50%股份出讓給穀獻軍,退出容金公司。

  金公司設立之初,辦公地點曾在濮陽黃河路咖啡時光西門附近。那是穀三妻弟徐鳳儀的房產。

  容金公司2007年11月註冊,次年獲得從事房地產開發的臨時資格。之後短短幾年,容金公司如濮陽地產界的一匹黑馬,躥升為一綫地產企業,先後開發了容金國際、容金豪庭等多個大型豪華商住樓盤。

  據河南省公布的地產企業業績信息,容金公司在建標准廠房40萬㎡ ,普通住宅(容金國際小區)20萬㎡,前者2008年4月開工,計劃四年半後竣工。後者2010年8月動工,計劃2013年5月竣工。

  011年10月,容金豪庭建設項目通過濮陽市高新區環保局環評。容金豪庭地址位於開州路東、綠城路南,項目占地19122.8平方米,總建築面積86446.8平方米,項目總投資約3.76億元。擬建設高層商住樓6棟及相關附屬設施。

  根據相關法律法規,開發商預售商品房必須具備“五證”齊全。未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得進行預售,不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式,向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用,不得參加任何展銷活動。

  但據當地媒體報道,容金國際三期建設中,五證中只取得了《建設用地規劃許可證》,就匆忙上市銷售。有關部門知曉這種情況,也僅僅是通過媒體提醒市民,並未做任何處罰。

  任丘路與麗都路交叉口一帶,是原華龍區政府所在地。這塊地被濮陽市規劃為未來的中心商務區。2011年,濮陽市政府掛牌出售這里一塊約300畝的土地。穀三一出手就拿出定金1億元,拍下土地,他對外聲稱,要建一座七星級酒店。

  穀俊山案發後,穀三聞風而逃,工程被迫停工。如今,那塊地雜草叢生,一片荒蕪。

“市區鄉都不敢管”

  東白倉村700多戶,絕大多數每戶只有0.27畝宅基地蓋的樓房和院落,全村財富加起來不過2億多元,而穀家的財富至少兩三倍。“這些錢怎麼來的?”有村民憤憤地問。

  村民們說,穀三從小性格有些“孬”,隨著其兄的權勢增長,也漸漸開始張揚,一度從武校雇傭了幾十名保鏢看家護院,還豢養了好幾條藏獒、狼狗。

  因為賣土地,穀三得罪了村里很多人,但村民們見了穀三,都面帶笑容,“心里恨得很,怕得很。”一位村幹部說。

  2010年夏天,當了10年村支書的穀三終於不幹了,東白倉村的土地已經所剩無幾。穀三成了濮陽市最富的人,而村里卻沒有發展出什麼集體企業,不少村民只能靠出租房子、打零工謀生。

  一位與穀俊山、穀三都打過交道的當地老幹部說,他曾跟華龍區的一位領導提到,穀三這樣蠻橫霸道,老百姓怨聲載道,你們也不管管。對方回應說,穀三有錢,有幫,從上到下都有人,市里、區里、鄉里都不敢管,咱敢管?

  這位自述與穀三個人“關系很好”的老幹部說,穀三對朋友和跟他關系鐵的人,什麼事都好說,啥事跟他一說就一個字“弄”,對關系不好的人,則是“治”。穀三膽大,敢幹,成績也有,東白倉村城中村改造,沒有他弄不下去,但他私心太重。

  在村民眼中,穀三到了貪賄無度的地步。農歷二月二原是穀俊山父親冥辰,但穀三稱是他母親的生日。每年到這個日子,東白倉村村幹部都要集體專程到北京看望穀母,奉上紅包。

  一位鄉鎮幹部直搖頭說,做了半輩子農村工作,也沒見過這樣的村長(支書),人在北京遙控指揮,平時村里見不到人,到賣地、徵地時就回來了。

  面對穀三的飛揚跋扈,穀氏家族的暴富,村民們敢怒不敢言。他們知道在穀三和穀氏家族身後,站著中將穀俊山。 


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