【 第1頁 第2頁 】

保障性住房不應靠政府唱獨角戲

http://www.CRNTT.com   2010-08-20 09:01:15

數據顯示，中國內地可使用的人均土地資源比香港和日本還少，內地應該鼓勵“安居樂業”的生活觀念，不適合鼓勵少數人擁有多套房產，很多人傾終生所有也只能“望屋莫急”的分化，拉大收入差距，資源嚴重錯配。保障性住房應該是“安居樂業”工程重要的一部分。 　　文章表示，居住支出是收入中一個重要部分。提供合理價格的保障性住房，可以釋放被高房價“綁架”的支出，等於增加了一般居民的可支配收入。去年房屋月供比上升到70%-80%，大城市超過100%。如果一般收入群體收入的80%要支付房屋消費，而且在收入增長遠遠跟不上房價上漲的態勢下，人們會減少當期的其他消費，拼命加大居住支出來鎖定當期的房價。居住消費支出都是以數十年計算的，也就意味著消費支付能力要被鎖定數十年。高房價無疑吞噬了大部分收入，打壓了消費增長的空間。所以政府加大保障性住房建設投入，至少建立一個相對穩定的預期，減少一般居住性需求的支出，極大地提升一般居民的可支配收入，釋放出巨大的被居住需求套住的當期消費支出能力，對推動消費增長有非常積極的意義。

【 第1頁 第2頁 】