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保障房成“樓脆脆”，“把關人”何在

http://www.CRNTT.com   2011-05-25 10:42:02

搶工期而忽視質量。在青海有3個月寒冬不能施工，由於量大期緊，所有施工單位的思路是先幹到封頂後再進行修整，發現蜂窩、麻面、露筋等施工通病後沒有及時處理，忽視了整體質量。 　　投入不足，省錢幹活。康川新城的每平方米造價為1080元，這是合同定死的，但自進場施工後，遭遇通脹因素和建材漲價，施工單位不願再投入成本確保質量。 　　招人把關不嚴。近年西寧、玉樹重建開工建設項目增多，合格的建築工人在市場上十分緊俏。工量大，用人缺，一些沒手藝、沒經驗的人也混入其中。 　　浙江建工及揚州五建兩個標段62棟樓由青海工程監理公司這家國企20人負責監理，總監工程師韓保江說，近兩年青海建設項目激增，而本省工程技術人員奇缺，監理單位招用的人員以學生居多，缺乏管理經驗。 　　湟中縣建設工程質量(安全)監督站站長劉澤軍說，施工中出現問題有時難免，但這樣大規模的質量問題卻不多見。質監局能跑工地的只有4人，需要管全縣80萬平方米在建建築面積的質監工作，對這一項目監管力不從心。 　　保障房“品質”提升任重道遠 　　青海省住房和城鄉建設廳副廳長岳宏說，今年青海要完成17.62萬套保障房的建設目標，這樣的規模前所未有，時間緊，任務重，壓力很大。 　　青海省社科院副院長蘇海紅指出，保障房建設需要注意：重規模更要重品質，考慮不同地區實際，在人力、物力具備充足保障條件下，項目穩步推進，同時保障施工方有合理的贏利空間；重效率更要重效果，這需要合理設計工期，控制投資節奏，否則欲速則不達。以康川新城為例，讓六家企業在一年內全部完成建設任務及配套工程，其間不可避免存在搞突擊建設而忽視質量的違規行為。 　　蘇海紅說，監管體系不完善，是造成保障房沒保障的主要因素。對於保障房，不僅需要政府質監部門參與，也需要政府組織專家組、民眾代表，全程參與監督。 　　專家建議，完善住宅樓建設監管，首先要從立法上明確住房質量標準；其次要明確並強化責任追究制度，對屢屢出現問題的企業，要清出建築市場；再次要加強監管隊伍建設，完善第三方專家評估體系。

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