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中產階層移民潮：投資是主力買房成新途

http://www.CRNTT.com   2013-10-31 11:32:24

多位接受記者採訪的從事移民工作的人士表示，其經手的客戶主要以30~45歲的群體居多，其中不乏一些“官二代”、“富二代”，甚至還有不少在社會上打拼後小有積蓄、有家有室、40歲以上的民營企業家。資深移民專家張躍輝告訴記者，與技術移民不同，投資移民需要一定的資產積累，甚至是一些管理經驗，因此年齡段較多集中在中年。 　　記者也曾以潛在移民者的身份參加了一次在上海由某移民機構舉辦的美國投資移民項目EB-5的投資說明會，與會者以衣著樸素的中年夫婦為主。在項目推介過程中，他們行為低調，時而認真記錄，時而相互低聲交談，很少公開提問，只是私下與移民顧問交流。記者試圖與他們進行簡單的交談，但後者以隱私為由婉拒。 　　李旭也指出了近三四年來投資移民組成的年齡變化。經驗顯示，投資移民以35~55歲左右的群體為主，其中，私營企業主、企業高管的人數占近90%。 　　買房移民成新寵 　　《報告》顯示，2011年中國移民海外的人數超過15萬，但記者從多家移民中介機構了解到，儘管美國、加拿大等國家移民政策收緊，但也難擋中產階層海外移民的積極性。 　　在張躍輝看來，當昔日頗受歡迎的技術移民成為政策收緊的犧牲品後，花錢買房、走投資移民的道路成為當下中產階層移民的主要方式。 　　這一點也得到李旭的認同，“自從歐洲買房移民的政策出台後，海外移民的年齡段明顯往下延伸很多，因為這不需要投資人有管理經驗或者商業背景。所以年齡覆蓋的區間明顯比以往大。” 　　張躍輝稱，目前較為火爆的買房移民目標國都集中在歐洲，以拉脫維亞、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希臘最為典型。在這5個國家中，買房移民門檻最低的是拉脫維亞，除首都以外地區，僅需7.5萬歐元起。最貴的則是葡萄牙和西班牙，需50萬歐元起。 　　不過，即便是在投資門檻相對較高的葡萄牙，依舊不乏中產階層移民客戶。“葡萄牙政府規定，買房移民50萬歐元起，且不允許貸款，加其他費用估計要500萬元人民幣起價。”張躍輝說，“現階段已在葡萄牙當地看房的中國人有100組左右。去年據不完全統計，有1000多組家庭已經申請買房移民，預計今年這一數字會超過1500組。” 　　作者：潘寅茹　來源：第一財經日報　2013年10月25日07:19

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