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房產稅或成調控“去行政化”風向標

http://www.CRNTT.com   2013-05-25 10:29:02

二是房產稅能夠約束房地產供需雙方，使其行為合理化。在此稅調節下，不僅可以增加住房市場上中小戶型的需求比例，從而有利於集約利用土地，還可以減少已建成房屋的空置率，活躍租房市場，提高不動產資源配置效率，並促使不動產投資、投機行為收斂，有利於抑制房價大幅波動，促進房地產業長期健康發展。 　　三是深化收入分配改革、縮小貧富差距為本屆政府的重要使命之一。在今後稅制整體優化過程中，房產稅是逐步發揮調節再分配、抑制“兩極分化”過大不可或缺的稅種。此外，從推進財稅改革角度看，房產稅是“十二五”乃至更長時間，逐步提升直接稅比重、降低間接稅比重，進而降低消費大眾“稅收痛苦”可選、必選的操作事項。 　　文章最後說，隨著未來房產稅成為重要的調控抓手，限貸、限購、限價等行政手段將逐步淡出，無疑對房地產市場是一大利好。同時，由於房產稅試點擴圍的城市並不多，短期而言對市場負面衝擊或有限，長期來看，房地產調控去行政化也將有利於資本市場健康發展，帶來相應的長期投資機會。

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