【 第1頁 第2頁 第3頁 】

易憲容：溫總理給了樓市一個清楚信號

http://www.CRNTT.com   2011-11-08 09:34:17

過高的房價為何要下降，並降到絕大多數居民可接受還有一層更深的含義。因為，就當前中國的城市進程來看，儘管國人經過30年的努力，但中國的城市化率仍然處於十分低下的水平。如果中國城市化要達到發達國家的水平，那麼需要一個很長的過程。而城市化的發展不僅在於大量城市基礎建設投入，更重要的是讓進入城市的居民有一個安穩舒適的家。也就是說，要解決國內城市化過程中居民的居住問題，存在一個巨大的住房市場。如果這個住房市場能夠遏制住房投機炒作，去除其賺錢效應，讓這個市場真正成為消費者的市場，那麼中國的住房市場同樣將成為中國經濟健康持續增長的動力。因此，讓國內住房價格回歸理性，讓國內住房市場成為一個消費為主導的市場，讓住房市場的價格為絕大多數人所接受，這才是保證國內房地產市場健康發展的根本所在，也是保證中國經濟持續穩定發展的關鍵所在。我曾多次指出，如果中國的房地產市場的功能規定在居住消費上，如果中國房地產市場是一個消費為主導的市場，那麼中國經濟持續穩定增長30年沒有問題。 　　總之，這次溫家寶總理的講話，給出了市場一個清楚的信號，當前房地產市場價格下跌是政府當前房地產宏觀調控的基本目標。而房價下跌的水平就在於絕大多數居民可接受及有支付能力購買。這是保證中國房地產市場健康發展以及中國經濟持續穩定發展的關鍵所在。這也是為何政府對當前房地產市場調整有巨大的決心所在。

【 第1頁 第2頁 第3頁 】