【 第1頁 第2頁 】

2013經濟要警惕重回“房地產化”

http://www.CRNTT.com   2013-02-12 10:00:41

文章表示，在當前的經濟背景下，2013年國內經濟增長“保八”這個基調不會有太大問題。 　　一是美國經濟開始全面復甦，歐洲債務危機緩解等都顯示2013年的外需可能會好於2012年。從匯豐PMI所公布的新訂單與新出口訂單數據來看兩者有不錯的成績，即從2012年11月以來再一次回升到榮枯線之上。這表明外部需求開始在增長。 　　二是最近半年是房地產市場宏觀調控政策真空期。在這個期間，整個房地產市場順延2012年下半年以來住房銷售的量增價漲的態勢。可以說，只要住房市場保持當前這種態勢，2013年上半年的住房銷售及價格還會創新高，隨之國內GDP增長不上新台階也難。 　　三是2013年是新領導集體上任的第一年，從中國多年的經驗來看，政治性周期將對經濟增長產生巨大影響。 　　正是因為上述理由，2013年國內GDP增長根本就不用擔心能不能“保八”。當下需要警惕的是擔心整個經濟增長是不是又回到前十年以“房地產化”來主導經濟增長、以推高房價來保持GDP的快速增長。如果當前國內房地產市場在原有泡沫基礎上繼續吹大，並以房價飆升來增加GDP，那麼以這種房地產泡沫吹大的GDP不僅與十八大提出的“提高GDP增長質量與效益”的原則相悖，而且也為2013年國內經濟增長方式及經濟結構的調整製造障礙，增加了不確定性。 　　因此，2013年中國經濟增長，必須按照十八大報告的基本原則執行。有質量的城鎮化就得讓農民進城，住房市場的價格就得讓進城的農民有能力購買，才能釋放出巨大的住房消費潛力。 　　文章最後說，新領導集體上任後，其經濟政策的目標是什麼？採取什麼樣的途徑來實現？有質量的城鎮化核心通過什麼樣的制度安排來落實？這些到目前都還不明確。而這些都是決定2013年國內經濟能否實現有質量增長的關鍵所在。對此市場及企業必須密切關注。

【 第1頁 第2頁 】