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十萬一平的學區房諷刺教育公平

http://www.CRNTT.com   2013-03-22 13:59:20

五道口地區中介橱窗貼出的待售房 　　中評社北京3月22日訊／近日，微博上廣為流傳一張房地產中介的價目表，上面顯示北京五道口的一處房產10萬一平米。此房為中關村二小的學區房，位於華清嘉園小區內，37平350萬，令人咋舌的價格讓網友紛紛調侃五道口是“宇宙中心”。 　　學區房貴早不是新鮮事，但為何會貴得如此離譜？這種價格飈又象徵著什麼？ “十萬一平”並非玩笑 　　稀缺的優秀教育資源+稀缺的老城區樓盤，成就了學區房的稀缺性 　　關於學區房，至今政府和學界都沒有一個統一定義，大部分人的理解是“名牌中小學周邊能夠對口入學的住宅”。從廣義上講，位於大學、重點高中、初中、小學等周邊的小區房產均可視作學區房，有較濃的學習氣息，方便孩子接送或學生單獨上下學；但從實際情況講，在中國真正意義上的學區房專指可獲得入學名額的重點小學周邊房產。 　　中國目前城市中的重點小學比較集中，大多位於原來的老城中，學區內的房子都是十幾、二十幾年的老房子。以北京為例，北京的教育資源主要集中於北京東城、西城和海淀區。1939年成立的史家小學，全國聞名，就位於北京市東城區。北京市重點小學，中關村一小、二小和三小、中國人民大學附屬小學、海淀實驗小學等，都地處海淀區。可以說，北京市的學區房情況可以從海淀區的情況中體現出來。  　　買了中關村五道口的華清嘉園小區房子並成功入戶，就可以獲得中關村二小的入學資格。但是，正是由於重點小學集中在老城區，用地本身就很緊張，難有新樓盤開張，目前五道口的餘地還是清華大學自留給員工建宿舍用的。並且樓盤中的教育配套，是在土地出讓時就由政府規劃好的，如果該地塊無規劃學校，後期也基本不可能會有。所以，我們不難在五道口某學區房小區內，看見如下的買房廣告。

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