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樓市短期回暖不改調整趨勢

http://www.CRNTT.com   2015-01-12 09:21:43

其二，需求不足。從長遠看，城鎮化進程是消化樓市庫存的重要動力。然而，完成健康的城鎮化進程，不僅需要土地、戶籍等改革的配套，還需要確立產業支撐。從消化樓市庫存的角度而言，這個過程相對較長，其作用也較為有限。與此同時，隨著人口紅利的逐漸消失，新增購房需求並不充足。 　　其三，政策穩定。隨著供需關係的逆轉，房地產調控政策正在趨於穩定。維護市場健康穩定發展、防止暴漲暴跌成為調控的重要目標和取向。在這種情況下，強力托市措施或打壓手段都不會出現，取而代之的是長效機制。受此影響，基於供需關係本身的自發調整，將可能成為未來的市場主流，“政策市”的意味逐步淡化。 　　文章指出，不難看出，房地產業已告別爆發式增長階段，低速增長、穩定運行將成為未來市場的主要特征。這決定未來很長一段時間內，房地產市場將難以出現牛市。

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