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杜拜神話破滅 金融資本主義受懲罰

http://www.CRNTT.com   2009-12-02 00:23:30  


杜拜危機讓人們意識到,所謂的金融創新,很大一部分無異於製造金融泡沫。
  中評社北京12月2日電(評論員 田文林)11月27日,阿聯酋杜拜政府旗下的主權投資公司“杜拜世界”宣布,延遲6個月償還債款。由此一石激起千層浪,使本就十分脆弱的全球金融市場風聲鶴唳,帶動全球股市普遍下跌。“杜拜世界”總負債590億美元,占杜拜總債務的74%。其如果無力還債,將成為自2001年阿根廷違約以來全球最大的主權基金違約事件。杜拜是阿聯酋乃至整個中東知名的物流集散、休閑觀光和金融中心,被譽為“貿易之都”、“奢華之都”、“沙漠神話”等。“杜拜模式”一時風光無兩。但現今落到這種地步,委實令人感慨。

  正所謂“成也蕭何,敗也蕭何”。杜拜當年平地起雷聲,靠的是金融業和房地產業。而現在其盛極而衰,同樣是由於這兩大產業過度發展。長期以來,杜拜酋長的基本信條是,“杜拜凡事都要爭世界第一,做世界第二就沒人會注意”。因此過去數年,杜拜政府大興土木,熱衷於建造“世界之最”,如世界唯一的七星級酒店、世界最高大樓、世界最大的人工室內滑雪場、世界最大的游樂園、世界最大的辦公大樓等等。截至去年6月,杜拜有390.3萬平方米在建辦公用房,比世界任何城市都多。

  對“世界之最”的瘋狂追逐,致使杜拜政府債台高築,大量發展資金來自全球債市。杜拜抵押貸款規模迅速膨脹。據阿聯酋央行數據,截至去年6月末,該國抵押貸款規模同比飈升92%,至238億美元,而3月末時的同比增幅為5 5%。政府與國有企業債務不斷增加,估計目前約為800億美元。債務風險不斷加大。同時,杜拜以中東最自由開放的地區自詡,推行自由放任經濟政策,允許外資投資房地產市場,世暴各地熱錢滾滾而來。杜拜房地產業一路上揚,自2002年以來上漲6倍。杜拜房價僅2008年第一季度就上漲43%。
 


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