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務實解決樓價 扶貧養老

http://www.CRNTT.com   2010-10-19 11:36:30

政府對樓市落重藥 　　特區政府今年以來已推出了一些壓抑樓價的措施，例如“九招十二式”“三招十四式”之類，惟成效不彰，樓價續升，賣地迭創高價紀錄，“地王”一再出現。如之奈何？施政報告提出多項措施，頗有“落重藥”的意味。例如：其一，增加土地供應，未來十年平均每年可建二萬個住宅單位。其二，推出“先租後買”的“置安心”計劃，五年租約，一半租金可撥入買樓首期。其三，投資移民條件之中立即撤除買樓項目，以免推高樓價。其四，立法規管一手樓銷售，必須以實用面積報價。 　　上述這些措施，雖然來遲了一些，但“亡羊補牢，未為晚也”。不過，學界和民間仍有一些疑慮，例如，樓價繼續大升怎麼辦？相關措施恐怕作用不大。甚至有地產界人士稱，規管銷售“沒有用”，肯定有辦法應付。這是“一法立、一弊生”，也可以形容為“道高一尺，魔高一丈”。由此可見，這些年來，高地價政策寵壞了地產商，政府如今自食苦果，連帶也害苦了百姓，端的是“悔不當初”。 　　扶貧問題。這個問題的解決，難度比樓價問題更大。貧富懸殊，“仇富”“仇官”思潮，絕對是“深層次矛盾”。施政報告的扶貧措施，要而言之，一是清貧學生的書簿費津貼加倍，全額由四百零八元加至一千元，半額五百元。二是低收入人士就業交通津貼擴至全港十八區，每人每月六百元。這兩項措施，對貧苦家庭及低收入人士確實不無小補。以交通津貼每月六百元論，大約相當於月入的百分之十至二十，幅度相當大了。除此之外，政府和商界各出五十億元，成立合共一百億元的“關愛基金”，幫助窮人，特別是那些現行社會福利未能惠及的“漏網之魚”（曾蔭權語）。以上這些都是好事，值得為此鼓掌。 　　應設退休保障制度養老問題。施政報告可以即時落實的只是領取高齡津貼（生果金）長者的離港期限放寬，由現行的必須留港九十日減少為六十日。不過，接受電視訪問的一些老人家都認為作用不大。這一規定，相信是為了防止長者一旦仙逝，仍有人繼續冒領生果金。這其實很好解決，只要規定長者每年必須留港一天就可以了。考慮到舟車勞頓，也不妨規定留港五至七天即可。此外，政府也計劃增加購買安老院宿位，又會研究如何讓長者在廣東省養老，例如提供生活津貼之類。坦率地說一句：凡此種種難題，只要設立全民養老金制度，一切就“迎刃而解”，至少是基本上解決問題。香港作為人均GDP三萬多美元的富裕經濟體，早就應該設立全民退休保障制度，因為強積金根本不能解決問題，且為各方所詬病。 　　總體而言，施政報告確實提出了不少有助解決民生問題的措施，可以評之為“平實”“務實”，值得大眾支持和讚賞。

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