中評社北京6月8日電／據人民網報道，近期，全國多地相繼出台入學改革新政策，樓市交易亦逐漸恢復， 多地學區房價格出現明顯波動。
針對價格炒作、違規操作的現象，多地有關部門相繼開展房地產開發企業和經紀機構的“學區房”檢查，進一步加強對房地產市場的監督管理。
記者發現，散布漲價信息、哄抬房價、發布虛假房源、炒作學區、誘騙消費者交易等違法違規行為是此次檢查的重點。
業內專家指出，學區房價格波動除了教育資源不均衡導致的供不應求外，近幾年“學區房”的火熱與部分房地產中介的違法違規行為也不無關係。不僅擾亂了正常的市場經濟秩序，更是侵害了人民群眾的合法利益，必須嚴厲打擊。
多地開展“學區房”檢查工作
5月21日，北京市住建委發布消息，嚴查發布委托手續不全、虛假宣傳“不限購”、炒作“學區房”等擾亂市場秩序的違法違規行為，21家房地產經紀機構被查處。
從5月27日到6月3日，南京市先後抽查了26家房地產中介機構和4家房地產開發樓盤，共發出了11份整改通知，下架了部分價格虛高的學區房源，並約談了我愛我家、365淘房、貝殼找房、安居客、58同城等多家中介機構及網絡平台。
根據南京住房保障和房產局官方公眾號通報，“這次檢查中，在鼓樓的幾個熱門小學學區的確是發現了二手學區房房價明顯高於實際成交價格的情況，高出了10%甚至20%。對於這種房源，當場就要求它進行下架處理。”
另外，深圳近期開展房地產市場專項治理行動。5月22日，對房地產中介機構進行現場檢查，部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源全部下架。
針對商品房開發企業的檢查，則是嚴禁借“學區”宣傳推廣樓盤。 |
