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| 本地地產股呈現急挫，當心迄今高位累跌不足一成的香港住宅樓價逐步追補跌幅 |
中評社香港5月5日電／香港首季經濟呈現破紀錄收縮，超出2008年金融海嘯與1998年亞洲金融風暴，顯示當前經濟危機前所未見，憂心股市、樓市等資產市場面臨一波又一波衝擊。
大公報報道，疫情與黑暴攬炒夾擊之下，今年首季香港經濟收縮程度遠比預期嚴重，錄得同比與環季負增長百分之八點九與百分之五點三，均為有紀錄以來最差的季度表現。事實上，當前香港經濟危機前所未見，並非進入下行周期那麼簡單，而是陷入結構性調整，預期經濟調整痛苦期將比過往漫長。
外圍動蕩港受累
為免墮入長期衰退深淵，特區政府當務之急是止亂制暴，沒有安穩社會環境，經濟實在難以迅速反彈。同時，當局還要做好常態化防控疫情工作以及加緊落實撐企業、保就業一系列紓困措施，將疫情對經濟衝擊程度降至最低，保住經濟複原的底氣。
香港首季私人消費與出口分別同比下跌百分之十點二與百分之九點七，而本地投資也同比急降百分之十三點九，反映拉動增長的三頭馬車同時“死火”。
事實上，世界經濟處於高度不確定性，國際貨幣基金組織下調今年全球經濟預測至負增長百分之三，將是上世紀三十年代大蕭條以來最差，可見新冠肺炎疫情殺傷力驚人，已觸發比2008金融海嘯與1998年亞洲金融風暴更為嚴重的經濟與金融危機，這從美國湧現三千萬人失業大軍、美股十日內四次熔斷（跌停板）、紐約期油驚現負值與英倫銀行緊急叫停銀行派息等事例可以反映出來，憂心環球經濟與金融持續風雨飄搖，制約香港經濟反彈力度。
料至少連跌四季度
財爺上周已下調香港經濟預測，為負增長百分之四至百分之七，主要是全球疫情未止，經濟衰退與金融市場震蕩。即使內地與香港疫情基本受控，限聚令有望短期放寬，經濟有望好轉，但外圍經濟依然未穩，次季以至下半年經濟跌勢未必能夠逆轉，可能出現至少四個季度經濟收縮，隨時創出歷來最長衰退期。
資產價格調整未完
事實上，美國成為新冠疫情重災區，確診病例與死亡人數成為世界第一，但特朗普政府不去自省檢討，反而將抗疫不力之責任推到中國身上，並且進行惡意造謠中傷，甚至威脅加征關稅，這種悖離國際公義的行為，將不得人心，難以得逞。近日全球股市跌勢重現，其中美國道指再度跌破二萬四千點，就連坐擁千三億美元的股神巴菲特也暫採觀望，未有入市撈底。由此反映市場憂慮特朗普任意妄為將進一步衝擊美國以至全球經濟與金融市場，並觸發股樓等資產價格新一波調整。
香港經濟基本因素轉壞，恒指昨日單日急挫逾千點，失守十天、二十天與五十天平均移動線，意味過去一個多月反彈浪已經完結，形成新一波跌勢。本地地產股如新世界發展急挫近百分之四，當心迄今高位累跌不足一成的香港住宅樓價逐步追補跌幅。 |
