中評社北京8月26日電／近日，南京率先出台新政策“房產證加名徵稅”，要求對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人徵收契稅。有媒體稱，國稅總局正在著手研究具體意見。但國稅總局方面昨日回應稱，暫時未聽聞總局內部在研究實施意見。
“未聽聞研究實施意見”
據新京報報道，日前，南京地稅局通知，從23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須徵收3%契稅，具體的計稅方式為“按雙方約定份額的評估價格×契稅稅率3%”，如沒有約定，則按雙方各占50%來劃分，即價值100萬元的房屋加名須繳1.5萬元的契稅。
此事被當地媒體報道後，網絡輿論一片嘩然，多為質疑購房加名收稅。24日下午，該局相關負責人又稱，此事現在還“不確定”，要等總局批覆，可能會有“緩衝期”。
有南京媒體援引當地稅務部門人士表示，對於婚前購買房屋加名收稅的政策是根據國家相關法規執行的，作為市級稅務機關無權制訂稅收政策。媒體稱，國稅總局目前已經著手研究“加名稅”細則意見。昨日，國稅總局方面對本報回應稱，暫時未聽說內部著手研究該政策實施意見。
值得注意的是，南京方面此新政僅為口頭通知。至於稅收政策口頭通知是否合理，國稅總局方面未給出明確答案。
短期預計不會全國推行
婚前房產證上加名要徵收3%的契稅，對於市場價格不菲的房產來說，無疑是一筆數目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。北京房產交易中心工作人員稱：“最近兩天，有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出台。”
對此，國稅總局方面表示：“南京房產證加名征契稅，屬於地方政府稅收行為，短期來看，恐怕不可能在全國範圍內推行類似政策。”北京地稅方面稱，昨日不斷有媒體電話詢問。至於會否出台相關政策，北京地稅方面給出的答案是“暫時不會”。
有媒體稱，目前除南京之外，成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為徵收契稅。
聲音
任志強微博：生財無道
知名地產商任志強昨日在其微博上對該事件留下四個字“生財無道”。另有網友評論認為，加名稅“打劫民生”，並無國稅總局的統一要求。還有網友質疑稱，“徵收新稅要嚴格審批論證，為什麼總是這麼倉促？” |
