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| 將軍澳（西貢區）擁有最多的私樓空置單位，數目多達5，060夥。資料圖片 |
中評社香港4月30日電／香港文匯報報道，官方樓價指數保持強勢，疫情下物業價值仍絲毫未損，當中與市民對物業需求強勁及落成量大減有關。從差估署早前發佈的《2020香港物業報告》數字顯示，私樓空置率3.7%，共涉44，892夥，其中將軍澳（西貢區）佔最多，涉及多達5，060夥空置；而大埔區空置率則最高，空置率達9.4%。
以單位類型劃分，面積越大，空置率越高，當中面積逾1，722方呎的大型住宅（E類單位）共有3，810夥空置，空置率高達13.8%，為各類型單位之中最高。空置率最低則為面積介乎431至752方呎的中小型單位（B類單位），空置率3%，涉及17，791夥。
大埔區空置率9.4%最高
以地區劃分，將軍澳（西貢區）的空置單位佔數量最多，共有5，060夥，空置率達7.4%；其次則為中西區空置量4，023夥，按年增加15%，空置率為4.2%。而大埔區有3，362夥空置，空置率達9.4%，幅度冠絕全港 ，其次則為南區空置率7.8%，有3，300夥空置。
萊坊執行董事林浩文估計，發展商將在五一後陸續推盤，估計主力推1，000萬以下的中小型單位及民生盤。豪宅項目的銷售及定價壓力很大，而納米樓1、2手市場更是壓力最大的類別。 |
