中評社香港5月8日電／萊坊物業周四發表報告指，2020年第一季全球一些最受歡迎城市的豪宅價格均下跌，例如紐約、倫敦、香港、新加坡及溫哥華等城市的高端住宅，價格較去年同期皆因受到疫情衝擊而下跌。
大公報報道，萊坊表示，在今年追蹤的20個城市中，預計有16個城市的豪宅價格將出現下跌，佔比達八成，而且預計這一趨勢將在2021年逆轉，屆時預計會有14個城市的豪宅價格出現正增長。
亞洲地區中，曼谷豪宅首季按年跌最多，跌4.3%；吉隆坡按年下跌2%；北京市按年下跌1.7%。其他地區中，紐約按年下跌3.2%，都柏林按年下跌2.5%，溫哥華按年下跌2%，倫敦按年下跌1.1%。萊坊稱，由於疫情危機在英國及美國還在持續，意味著可能到第二季度才能準確評估出疫情對這些地區樓價的全面影響。
萊坊預計，由於各國出台出行限制，全球豪宅市場第二季大體上將陷入停滯。報告顯示，由於嚴格的旅行限制，並且許多律師及土地註册處基本上處於停止辦公的狀態，預計第二季度銷量將顯著下降。
東京豪宅逆市漲6.3%
不過，亦有城市的優質住宅價格在疫情大流行之際上漲，例如馬尼拉按年上漲15.3%，台北及斯德哥爾摩分別按年上漲8.9%及8.6%，廣州市上漲6.5%，東京亦錄得6.3%的升幅。 |
