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| 排隊認籌的人群(網絡圖片) |
中評社香港6月12日電／大公報報道，金融街華發融禦花園未賣先火。由於樓盤均價5.09萬元一平米較周邊二手房價還要低，周一在批預售許可證後連夜排隊的人太多，連警察都被驚動起來維持秩序，原本計劃昨日啟動的認籌被暫停。為穩定市場預期，深圳光明住房和建設局昨日通告稱，項目將採取公證搖號方式銷售，並提醒購房者理性購房。
位於深圳光明區的金融街華發融禦花園周一獲批的備案房源位於2棟、3棟A座和3棟B座，共420套，涵蓋商舖和住宅兩種類型產品，已吸引數千人登記意願。對比項目周邊的二手房價格，與其相隔一條街的龍光玖龍台均價約就達到6.5萬元一平米。據此，在項目獲批預售證的當天，就有不少人連夜在金融街華發融禦花園營銷中心門前排起了長龍。
列隊中除潛在購房者，更有兼職“排隊”人。來自深圳某兼職群的資訊顯示，集合地點為金融街華發融禦花園，每日工資150元。項目熱度可見一斑。而周一晚因為現場人太多，引來了警察清場。
美聯物業全國研究總監何倩茹表示，深圳樓價十幾年來的上漲令到投資者認為買房總有得賺，對價格上漲的預期比較強。限價令到一手房價低於周邊二手房價，一二手倒掛嚴重區域的新房更受購房者關注。
開發商已在周一晚發出公告：為防止人員大量聚集取消11號的認籌。深圳光明住房和建設局昨日在官網發布通告表示，金融街華發融禦花園一期可售的394套商品住房，由前海公證處以公證搖號方式銷售，選房順序與排隊認籌先後順序無關。同時要求開發商優化認籌安排，認籌時間將不少於5天。光明住區住房區還重申，將嚴格落實“房住不炒”政策，今明兩年光明區每年供應商品房不少於80萬平方米。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進相信，深圳市光明區住建局的通告對應了此前瘋狂認籌的情景，有助於規範房企的項目銷售和購房者的房源認購行為。 |
