中評社香港9月7日電／一眾發展商今年的推盤部署被新冠肺炎疫情打亂，隨著疫情有放緩跡象，信置（00083）第4季重新展開賣樓攻勢，部署3個全新盤出籠，連同已推出的西貢133 PORTOFINO及何文田St. George＇s Mansions，5盤總共近1200夥應市，其中屬低密度豪宅的馬鞍山Silversands有機會打頭陣。發展商強調豪宅供應罕有，即使疫情下，豪宅市場今年仍可看高一線。
大公報報道，信置於今年初稱，集團今年將迎接賣樓高峰期，全年部署5000夥應市，當中不乏矚目大型新盤，惟受疫情肆虐影響，推盤部署不得不變陣。信置營業部聯席董事田兆源坦言，集團今年首8個月只推出133 PORTOFINO及何文田St. George＇s Mansions兩個全新盤應市，售樓部署固然大受影響，惟同期系內貨尾特色戶頻以靚價售出，帶挈期內亦售逾百夥，套現17億元，尚算不俗。
長沙灣盤戶型多元化
田兆源指出，隨著肺炎疫情轉趨溫和，集團將於第4季展開賣樓攻勢，部署3個全新盤登場。包括馬鞍山Silversands，提供160夥，賣點是沙灘及港鐵站為鄰，戶型涵蓋1至4房，實用面積約由300至1200方呎，主打3至4房大戶，目前正待批售樓紙，預計是集團下季的頭炮。
尚有夥市建局及莊士機構國際（00367）合作的旺角新填地街項目，提供300夥，主打約300方呎的1房戶，準備入紙申請預售；另西九龍地王的長沙灣GRAND VICTORIA第1期，提供524夥，開放式至4房，戶型多元化。
至於前述已推出的西貢133 PORTOFINO，可望月內取得滿意紙，有望月內現樓推售，計劃於現樓打造兩座示範屋及1夥分層示範單位。項目提供33夥，當中26夥為分層單位。另何文田St. George＇s Mansions雖已登場，但項目罕有獨特，未來仍是集團高度重視的重頭戲。
鐵路兩盤延至明年應市
今年本來是集團的賣樓高峰期，為避肺炎，部分大型新盤也要押後推出。田兆源稱，其中兩大鐵路上蓋黃竹坑及錦上路項目，便要延至明年上半年應市。
展望後肺炎樓市，田兆源較看好豪宅市道。他分析稱，豪宅供應向來偏少，投資價值較高，加上低息環境持續，購買資產的意欲更強，尤其特別供應缺乏的傳統豪宅區勢受追捧，豪宅市道可看高一線。至於整體樓市，基於多項於肺炎期間開賣的新盤均熱搶，可見市場剛需強勁，潛在購買力不乏，預計整體樓價會平穩發展。 |
