中評社香港11月27日電／施政報告只向工商舖“放水”減辣，住宅物業繼續食辣。運輸及房屋局局長陳帆解釋，留意到過去一年港人供樓負擔壓力持續上升，而置業屬於剛性需求，故現階段無意調整任何投資、炒賣的需求管理措施，但強調會密切關注市場情況。
大公報報道，最新一期差估署樓價指數報跌，雖按月微跌0.6%，惟指數報380.9點屬7個月最差，而指數對上一個高位為去年5月，報396.9點，兩者相差16點，跌幅約4%。陳帆指出，若參考差估署的數據，今年第3季市民供樓開支佔入息比率為77%，較去年同期的73%有所上升，同時亦留意到近期推售的個別新盤，每輪銷情均理想，而且價格亦有上調。陳帆又形容，住屋屬於剛性需求，特別是市民買入單位自住的需求龐大，現時全港私宅及公營房屋的比例為54%及46%，可見市民極度渴求擁有自己的居所，政府會於適當時候推出房屋供應，從現階段的數據暫無需調整需求管理措施，強調當局會密切留意市場情況。 |
