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| 長實對“收購及回購計劃”通過感到欣喜。（大公報） |
中評社香港5月14日電／大公報報道，長和系昨透過視像會議召開股東會，長和（00001）、長實（01113）主席李澤钜於會上表示，近期本港住宅銷情不俗，相信在低息及土地供應不足的情況下，樓市中長線平穩向好。李澤钜指出，長實旗下波老道21號豪宅以創亞洲分層呎價新高成交，反映隨經濟復甦，樓市向好，集團整體業務將會更好。
長實目前負債率不足4.8%，現金約595億元，李澤钜稱公司銀彈充足，未來會繼續尋找合適的地產項目及有經營性現金流的資產作收購。不過李澤钜強調，買地是集團基本業務，但不可能每幅地皮都志在必得，買地會“計數”，價格合適才會收購，而除政府賣地外，也會透過農地補地價及酒店物業改建發展。
“世上最硬淨公司之一”
疫情持續，李澤钜認為集團於疫情下，有如經歷過一次“stress test（壓力測試）”，相信在測試中“應該合格”，認為集團手上資產優質及具抗跌能力，又稱長實“是世界上最硬淨的公司之一”，相信今年前景會好過去年。
長實早前宣布，以170億元向李嘉誠基金會收購四個大型基建資產（見附圖），及向公眾發出股份回購要約，兩個動議均於昨日的股東大會中獲通過。其中，收購4個基建項目方案獲股東以86.37%贊成票通過；而回購方案贊成票逾86.6%。至於“清洗豁免”動議獲77%贊成票通過，略高於通過門檻所需的75%。
長實回應指，對該“收購及回購計劃”通過感到欣喜，又指“清洗豁免”動議要求75%獨立股東投票批准為非常高之門檻。長實指，該計劃是難得的多贏方案，集團未來將一如以往，繼續致力推動業務發展及為股東增值。
英酒吧預訂爆滿
資料顯示，長實以向李嘉誠基金會發行股份來支付有關收購，發行價為每股51元，並獲基金會保證，2021及22年度項目每年分派不少於9.1億元，折合年度項目回報率不少於5.35%，又承諾未來兩年派息不少於去年股息及上述現金分派總和，即派息不少於75億元。
而為抵銷發行代價股份的攤薄影響，長實亦向公眾發出股份回購要約，按51元價格回購全數股份。由於回購將增加李嘉誠、李澤钜的控股股東持股，因此需通過“清洗豁免”以免除提出全面收購建議。
其他業務方面，長實旗下英國酒吧Greene King，於英國解除封城後預訂爆滿，李澤钜相信隨著經濟復甦，疫情後業務表現將會更好。 |
