|
| 各代理周末十大屋苑二手成交 |
中評社香港5月31日電／香港文匯報報道，大型新盤開售在即搶去部分市場焦點，剛過去的周末（5月29至30日）十大屋苑二手成交下跌，香港置業和利嘉閣錄得成交按周下跌21%至25%，中原則持平，僅美聯錄得升9.5%。分析預期短期內一手將成為市場重點，但二手市場仍有望在向隅客回流下維持穩中向好的走勢。
港置稱筍盤開始減少
香港置業周末二手成交共錄12宗，按周回落25%，但仍連續4周錄得雙位數。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽昨表示，新盤收票情況理想，難免吸走部分二手市場客源，加上二手筍盤開始減少，交投略為放緩亦屬合理。他估計，新冠肺炎疫情似步入尾聲及本港經濟逐步復甦等因素，相信短期內一手將續成市場重點，二手亦有望在向隅客慢慢回流二手尋寶下維持穩中向好。
另外，利嘉閣錄得19宗二手成交，按周跌21%，並連跌兩周跌破20宗，為近3周以來最少。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，二手盤少價升，令交投略有轉慢，但市場基本因素良好，後市仍看俏。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則指，中原周末錄21宗成交，與上周持平，連續15個周末穩企雙位數成交。他指藍籌一線屋苑樓價已錄得一定升幅，預期在大牛市下部分客源流向二三線屋苑尋寶，令二手交投面更廣，料樓市下月交投仍然一二手皆旺。
周末二手成交僅得美聯錄得升9.5%，有23宗成交， 並連續3個周末企穩逾20宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新界區大型新盤日前正式收票及開放示範單位，吸引大批客人入票，激發市場購買力進一步釋放，相信新盤市場可帶動二手交投。 |
