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分析預計,經濟回復正常,本港樓市將向高位進發。 |
中評社香港7月2日電/大公報報道,據中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析預計,新冠肺炎疫苗的接種已經令世界經濟逐步回穩。若然香港能夠與全球通關通航,就業市場將會回復正常,經濟步入坦途全面複甦。市面生活改善,樓市將會跟隨外圍續創歷史新高。
香港是一個對外開放型經濟體,四個傳統主要經濟支柱包括金融服務、旅遊、貿易及物流和專業及工商業支援服務,但疫情對基層市民所在的旅遊、貿易及物流行業衝擊最大、傷害最深。假如香港能夠盡快恢復通關通航,以比較正常經濟情況的2018年計算,擁有6.6%及18.6%就業人口比例的旅遊、貿易及物流行業失業率有望回復正常水平,令基層市民改善就業,得以解困。
香港地方雖小卻是世界旅遊中心、國際航運貿易中心和國際金融中心,在80、90年代更曾經是貨櫃港世界冠軍,而空運業亦在前列,地位不容忽視。旅遊業是香港主要經濟支柱之一,2018年,整體訪港旅客人次較2017年上升11.4%至6515萬人次。
近十年內地貨櫃港後來居上,香港港口排名漸漸倒退,但去年仍力守世界第九位。在2019年香港是全球第八大貿易經濟體,國際貿易蓬勃,港口效率超卓,船東、貨主、貿易及貨櫃運輸巨擘皆雲集本港。
航運服務業持續發展,船舶管理、船務經紀、船務融資、航運保險和法律等服務本港非常完備。本港機場地位亦在世界航空業名列前茅。
受到疫情重創,世界各國封關停航對本港旅遊、貿易及物流構成重大打擊。疫苗普遍使用之後,世界經濟經已見底回穩,本港失業情況亦進一步改善。統計處公布今年3月至5月份失業率6%,較上次回落0.4個百分點,情況逐漸改善。假如香港今年能夠與世界各地通關通航,受傷最重的旅遊、貿易及物流將會反彈,從業員生計亦會大大好轉。
外國在疫苗接種的比例愈來愈高,香港如果能夠將接種數字推高至500萬人,通關通航指日可待,今年不通明年也通。屆時旅遊、貿易及物流全面複甦之外,也帶動零售、住宿、飲食、運輸業、娛樂及康樂活動行業。經濟回復正常,本港住宅及工商鋪樓市也會得到更正常發展,並向高位進發。 |