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| 上水天巒上半年蝕讓成交達10宗。（大公報） |
中評社香港7月5日電／大公報報道，樓市升不停，連公、居屋轉手也獲利甚豐之際，新界兩個被稱為“買家墳場”的低密度豪宅，今年上半年合計錄得16宗損手成交，佔上半年已知蝕讓個案15%，其中大埔比華利山別墅有業主於2008年買入物業，持貨13年仍要蝕。
早於2006年開售的大埔比華利山別墅，入夥至今頻錄損手，該屋苑上半年已錄14宗成交，佔6宗屬賬面蝕讓，連“長情”業主也要損手，涉及成交是湖景道雙號屋，實用面積1902方呎，今年5月以2168萬元易手，原業主2008年以2353萬元一手購入，持貨13年，賬面貶值約185萬元或7.8%。
另一重災區上水天巒，上半年已知蝕讓成交達10宗，即使附連逾千呎花園的洋房亦損手，物業為天巒洛卡諾大道單號屋，實用面積2425方呎，附約1406呎大花園，以3740萬元易手，原業主於2010年以4162萬元一手購入，持貨11年，賬面勁蝕422萬元。
代理解釋，新界低密度洋房早年多由內地買家撐起，惟受疫情影響，內地客銳減，導致這類物業較難脫手，市場屢現蝕讓成交。 |
