中評社香港7月9日電／大公報報道，屯馬線全線開通，對沿線屋苑的助力繼續發酵，馬鞍山單日連錄4宗新高價成交，其中觀瀾雅軒2房撲千萬，創屋苑2房戶型歷史新高；同區薈朗納米樓更突破2.2萬元呎大關，料貴絕同區二手屋苑。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，觀瀾雅軒4座頂層一個單位，實用面積600方呎，另天台約428方呎，剛以980萬元賣出，創該屋苑2房戶型樓價新高，折合實呎16333元。原業主於2000年以279萬元買入上址，持貨至今，賬面勁賺701萬，單位21年升值約2.5倍。
薈朗2.2萬元呎貴絕二手
同時，主攻細單位的馬鞍山薈朗亦破頂，代理指，薈朗2座頂層單號單位，實用面積310方呎，另天台約268方呎，獲上車客以692萬元承接，折合實用呎價達22322元，呎價不但創該屋苑二手新高，更貴絕同區二手屋苑。原業主於2016年以545萬元一手買入，持貨近5年，賬面獲利147萬或27%。
同區迎海5座高層A室，實用面積496方呎，消息指以905萬元易手，比同座中層戶年初造價高105萬元，兼創屋苑同類單位樓價新高。最新升穿2萬元呎的馬鞍山新港城，屋苑第5期海濤居亦破紀錄，代理透露，海濤居3座高層A室，實用面積654方呎，剛以1198萬元賣出，實呎18318元，是屋苑同類單位首次突破1000萬元水平。
元朗尚悅零議價成交
除馬鞍山外，屯馬線沿線地區之一的元朗，最近也不斷追落後。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗本月至今累錄44宗二手成交，其中以尚悅暫時錄得最多成交，佔5宗，最新涉及尚悅7座高層F室，實用面積446方呎，2房間隔，享山景，零議價下以658萬元成交，追平屋苑分層標準2房單位於2018年6月的新高紀錄。原業主於2014年3月以473.7萬元買入，持貨7年賬賺184.3萬元。 |
