中評社香港7月20日電／大公報報道，住宅租金表現遠不及樓價出色，中原地產研究部編製的中原城市租金回報率（CRI回報率），5月份最新報2.35%，按月下跌0.04個百分點，仍繼續尋底。
中原城市租金指數CRI雖已連續數月回升，然始終落後樓價升勢下，整體租金回報率仍未止跌回升，5月份最新報2.35%，更是1997年有紀錄以來的新低。同樣地，中小型單位的5月份租金回報率亦是有紀錄低位，只有2.42%。因現時樓價升幅仍未放緩，相信未來兩、三月，該回報率仍會繼續尋底，至今年底才有機會止跌。
至於中原城市大型屋苑租金回報率（CRI＿Mass回報率），則於4及5月份維持在2.45%水平，似已於低位喘定。現時較好回報率的十大傳統屋苑中，荔枝角美孚新邨報2.73%、鴨脷洲海怡半島報2.47%、將軍澳新都城報2.5%、紅磡黃埔花園報2.69%；鰂魚湧太古城只有2.17%，不及整體表現。 |
