中評社香港8月6日電／大公報報道，長實（01113）中期多賺31.4%至83.55億元，中期息按年增長20.6%至0.41元，主席李澤钜表示，集團長期策略都是利潤增加時增加派息，及透過股份回購來增加回報，兩項政策都會維持不變，不過集團亦會保留足夠資金，用作潛在收購發展之用。
長實純利升31%增派息
展望下半年，李澤钜認為可以看好，雖然部分資產如酒店業等仍然在疫情中受壓，但集團大部分資產屬優質，經過疫情的“大規模壓力測試”後，仍能提供不俗的回報。他舉例，旗下波老道豪宅項目價格屢創新高，而且是在沒有內地買家的情況下，全靠本地買家支持，樓價仍然表現理想，看好樓市前景，未來會繼續在香港買地，他又透露剛完成設計的啟德項目，每個單位都有海景。
李澤钜透露，集團正申請將本港部分酒店改建為住宅，改建規模佔集團酒店資產約10%，也考慮將部分日租酒店改為長租酒店以增加收入。但他強調，集團仍然看好酒店業前景，又以2003年沙士為例，指“遊客總有一日會回來”，因此集團仍會繼續興建新的酒店，其中一間即將落成的新酒店，“距離鰂魚湧站5分鐘”，將會以長租形式營運。
寫字樓方面，受疫情影響香港中環甲級寫字樓租金下跌，空置率上升，但李澤钜指，根據過往表現，當核心區甲級寫字樓空置率上升，租金回落，在周邊地區及次級寫字樓的租客就會遷回核心區甲廈，因此看好前景，對於集團出售資產的問題，李澤钜指每日都會收到很多提案，但收到出價不代表一定要出售，要看投資回報而定，因此不會評論個別項目，僅強調長實一直有出售資產，但仍會以長摣為主。
其他業務方面，李澤钜稱旗下英國酒吧已經有不俗盈利，收入已接近恢復至2019年水平，而且旗下酒吧以住宅區為主，他指酒吧是英國文化之一，看好未來前景，加上公司持有大量酒吧物業資產，在英國資產價格上升的同時，對該業務前景非常看好，相信可以很快追回之前的損失。 |
