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| 本地購買力推動港樓價持續上升。（大公報） |
中評社香港8月26日電／大公報報道，據利嘉閣地產總裁廖偉強分析認為，本港經濟過去幾年一直受到負面因素困擾，去年新冠疫情出現，令每一個國家及地區經濟基本上都是倚賴本土內部消費。經過這一年半的抗疫與適應，港人內循環能夠得到發揮，大部分行業都能夠堅持下去，迎來曙光。再加上近年商鋪的租金回落，從事零售、飲食及服務行業經營壓力得以減輕。
目前情況仍然嚴峻的行業就是航空及旅遊，希望香港人盡快接種疫苗達至七成或以上，相信有條件及空間可以對外開放，這樣就可以令到各行各業都有機會見到曙光。
近兩個月，香港的二手住宅成交略為減少，原因是上半年至今消耗了不少的購買力，再加上業主不斷調升價錢，買家需要時間累積及適應已經上升了的樓價。樓價破頂已是鐵一般的事實，之後還能夠上升多少已無法估計。
每一次樓價的上升或破頂，香港人都會歸咎北水來港置業令樓價火上加油，因為能夠來港置業的內地人大部分都是有實力的。加上近年內地經濟發展產生了很多超級富豪，這些內地人主要都是集中購買豪宅，而中小型物業的客源是香港人。香港樓價破頂，並非主要靠內地資金推動，因為在這年半的疫情影響下，內地來港購買物業的人數大幅減少，今次樓價的上升動力主要是來自本港購買力。 |
