中評社香港10月21日電／大公報報道，豪宅再錄名人入市。薄扶林貝沙灣一個5房複式單位，上月連3個車位以2億元易手，實呎逾5.3萬元，買家為家品零售連鎖店日本城創辦人之一的魏麗霞。
據土地註冊處資料，貝沙灣4期8座一個複式單位，本月初以1.91億元登記易手，新買家為魏麗霞（Ngai Lai Ha），中、英文名字與現任日本城母企國際家居零售（01373）主席兼執行董事相同，料為同一人。
上述複式連天台戶實用面積達3739方呎，采5房連書房間隔，附978呎平台及1377呎天台，並設有私人泳池。魏是次入市需支付811.75萬元作為稅款，占樓價4.25%，意味以首置名義入市。她同時以900萬元買入屋苑3個相連車位，即合共以2億元入市。
回流客11萬租加多近山
堅尼地城錄外國回流客大額租樓個案。香港置業首席聯席董事蔡俊雄表示，堅尼地城加多近山的一個頂層複式單位，實用1777方呎，獲一名外國回流客以11萬元承租，呎租61.9元。據悉，該名回流客從事資訊科技工作，持香港永久居民身份證，但未有透露從何地回流。
另邊廂，施政報告聚焦中長期供應，市場料短期樓價易升難跌，二手屋苑續破頂。消息指出，荃灣爵悅庭南爵軒頂層複式單位，實用1514方呎，早前連4個車位以4400萬賣出，實呎2.9萬元，倘成交屬實，呎價與成交價皆創屋苑新高。
中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳君傲灣2座高層E室，實用440方呎，新近以890萬易手，實呎20227元，創屋苑新高。原業主持貨近4年，賬賺165萬或23%。
中原地產高級分行經理吳家俊表示，長沙灣豐盛居極高層D室，實用503方呎，以910萬元成交，創屋苑2房新高價，實呎18091元，破盡屋苑分層紀錄。吳家俊指，新買家為租客，見近年樓價持續反升，遂轉租為買。 |
