中評社香港11月22日電／香港商報網報道，四大地產代理紛紛表示，一手樓向隅客湧向二手市場，周末二手樓銷售急增。“通關”的消息甚囂塵上，樓市更趨明朗化。據美聯物業分行統計，剛過去的周末（11月20日至21日）10大藍籌屋苑錄得約17宗買賣個案，較上周末12宗升約41.7%，連續6個周末錄雙位數，並創12周新高，交投氣氛保持活躍。至於按15大屋苑計算，周末兩天共錄得約21宗成交，按周上升約61.5%。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港抗疫多時，最近內地與香港兩地通關漸見曙光，市民寄望經濟會進一步復甦，樓價會繼續上揚，刺激部分買家加快入市決定。加上近月多個新盤接二連三開售，大批落空買家陸續回流二手市場，整體二手交投稍回暖。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，較上周末（11月13日至11月14日）的9宗按周升22%，相隔三周後重上雙位數。
中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交，較上周12宗升33.3%，創13周新高，零成交屋苑維持3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界焦點新盤銷售告一段落，周末只有一個港島區單幢新盤及少量貨尾單位推售，市場焦點重回二手市場。新盤向隅客回流，帶動各區睇樓量及成交，1000萬元內中小型單位成買家心水選擇，交投暢旺。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄15宗成交，與上周末8宗比較，大幅上升約88%，並創出13周新高。本周末十大指標屋苑中，僅有1個屋苑未錄得成交，錄得成交的屋苑中，以將軍澳中心及沙田第一城的表現最佳，各錄得約3宗成交；西九四小龍及美孚新邨則以約2宗成交緊隨其後。至於太古城、海怡半島、港灣豪庭、維景灣畔及新都城則各錄得1宗成交。 |
