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| 遠東發展孔祥達表示，看好啟德發展前景，對於最新購入的區內住宅地皮感到高興。（大公報） |
中評社香港12月1日電／遠東發展（00035）早前夥拍新世界（00017）購入佳兆業（01638）持有的啟德4B區4號住宅地皮，遠東發展董事總經理孔祥達稱對此次買地感到高興，因該項目已經在建，集團可以節省不少時間及金錢，且物業向海，因此看好前景。他又指項目為純住宅發展，預計將於2024至2025年落成。
大公報報道，展望香港樓市，孔祥達認為，本港住宅需求仍然強勁，雖然港府訂立了不少長遠的增加供應措施，但相信供應短期內難以上升，而且在低息環境持續下，對本港短期樓市仍然樂觀。他又相信，港府並非希望“推冧”樓市，而是透過各種政策平穩樓價，解決市民住屋需求。他認為港府樓市政策方向正確，也可為中小型發展商提供更多機會。
對於集團購入的啟德地皮，孔祥達指目前項目大部分地基工程已完成，估計此次交易可節省超過半年的建築時間和成本。另方面，物業為海景住宅，區內將會建成體育園等多項大型基建，未來也會有零售項目進駐，看好區內發展前景，對此次收購感高興。
部分酒店冀改作長租單位
遠東集團旗下有大量酒店資產，孔祥達承認疫情對業務帶來一定影響，但旗下部分酒店轉為檢疫酒店，帶動今財年上半年酒店營業額上揚。他又計劃未來將部分酒店改為長租單位，目前正籌備把其中一間本港酒店改變用途，但仍未最終落實。提及港府有意放寬與內地通關，孔祥達指疫情前旗下本港酒店約一半客源為內地客，相信對業務有支持，但目前開關時間表未明，會視乎情況再作部署。
擬賣非核心資產 覓新投資
對於出售非核心資產，孔祥達回應，集團未有為旗下資產作價值重估，因此相信很多資產價值被市場低估，未來可以考慮出售部分非核心資產以釋放價值。他透露，一些合營酒店、面積較小的停車場及部分住宅項目底層的商舖均可考慮出售，所得資金用作全球尋找新的投資機遇。
遠東發展上半財年利潤大幅增長逾2倍至10.7億元，中期股息4仙不變，孔祥達說，集團希望維持長期穩健增長的派息政策，又認為去年疫情下仍然選擇派息，而今年中期息亦維持去年水平，照顧了股東利益，且目前派息回報率約達7厘，屬不俗回報。 |
