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| 樓市去年暢旺，帶挈政府辣招稅收入大增。（大公報） |
中評社香港1月12日電／大公報報道，去年樓市交投及成交金額均“疫市”反彈，令政府來自私人住宅的辣招稅宗數及收入，按年大幅回升約四成，分別錄5117宗及逾129億元。在普遍展望樓市會持續向好之下，今年辣招稅收入可望繼續增加。
隨著去年疫情逐步穩定下，本港樓市再度活躍，全年樓價上升近5%，私人住宅成交量按年升24%至7.43萬宗，創9年新高，投資及換樓置業也活躍下，政府辣招稅收入也順勢大增。去年來自額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）的宗數及金額均按年回升，涉及個案增39.7%至5117宗，總收入上揚40.4%至逾129.48億元。
額外印花稅創三年高
去年發展商賣樓成績理想，共售出約1.75萬夥，按年升約15%，當中不少新盤如黃竹坑站晉環及揚海等屢創高價個案，令主要來自一手成交的BSD及NRSD收入急速彈升。
去年繳納BSD個案共1003宗，按年上升約49.7%，涉及金額達33.33億元，按年增約20%。該辣稅去年12月收入約8.88億元，按月飆逾3.2倍，涉及159宗個案，按月升約36%。
去年繳交NRSD的個案有3726宗，按年升約40.8%；涉及金額急增約49.3%至約93.58億元。該辣稅去年12月收入約11.82億元，按月增加約54.7%；涉及323宗個案，按月跌約4%。
在整體樓市氣氛向好下，置業換樓或賣樓套現的情況也頻現，令反映二手3年內轉售的SSD收入，按年增約45.2%至約2.57億元，創3年新高，所涉個案共388宗，按年上升12.1%。該辣稅去年12月收入約3591萬元，按月升近70%，為11個月新高，所涉個案共34宗。
在政府積極籌備與內地通關的各項細節，以及預期今年經濟可持續反彈下，業界早前已紛紛預測今年樓市表現會更理想，整體樓價全年可升約5%至10%；發展商可供銷售單位達3萬至4萬夥，全年料售出1.8萬至2萬夥，因此，相信政府今年辣招稅收入仍可觀。 |
