中評社香港1月21日電／大公報報道，去年私宅轉手獲利比率及平均賺幅持續回落，據利嘉閣地產數字，去年私宅轉手平均賺72.5%，數字連跌3年，兼創5年新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合土地註冊處資料所得，2021年全港41254宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，賬面獲利個案共40060宗，佔比97.1%，較2020年的97.7%減少0.6個百分點，連跌3年，兼創2011年以來的11年新低。至於每宗私宅轉手平均賺幅亦連跌3年，僅得72.5%，按年回落1.4個百分點，為5年來最少。
值得注意，去年疫情未散，多了持貨期較短的業主沽樓，加上有移民業主急於放售下，導致去年獲利2成或以上的比例減少，而獲利2成以下包括需要虧損的比例則增至16.7%，較2020年的12.7%升了4個百分點。 |
