中評社香港4月1日電／大公報報道，補地價先導計劃擴展至古洞北、粉嶺北新發展區，對恒基地產（00012）、新鴻基地產（00016）等持有較多農地發展商將最為有利。資料顯示，恒地持有新界土儲達4490萬方呎，其中在粉嶺北及古洞北占達138萬方呎。
恒地於業績公告中透露，集團去年購入約45萬方呎新界土地，若扣除集團於錦田、唐人新村及藍地所擁有約14萬方呎，被政府以現金補償1.14億元收回作公共用途的土地，截至去年底，集團所持有新界土儲達4490萬方呎。而恒地於粉嶺北及古洞北新發展區內，現有138萬方呎土地，其中粉嶺北有3幅共約70萬方呎土地可符合原址換地條件，其餘則估計會被政府以現金補償方式收回作公共用途。
至於新地年報中並未披露持有農地面積，僅透露去年底在香港土儲5780萬方呎，不過有大行估計，新地持有農地亦高達3100萬方呎，是僅次於恒地的農地“第二大地主”。 |
