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| 地產代理是汰弱留強的行業，目前很多從業員喜歡以合作的模式運作，以增加生存機會，亦可增加成交機會率。（大公報） |
中評社香港4月21日電／大公報報道，據利嘉閣地產總裁廖偉強分析說，3月初本港疫情登頂，市民盡量避免不必要的外出，經濟活動停頓。至4月中，難捱的時刻終過去。目前香港確診數字減少，市民鬆一口氣。政府在4月21日起分階段放寬社交距離，各行各業重現曙光。消息公布後，地產市場的買賣明顯轉活，筆者公司的數據顯示，3月份最後10天的生意對比首10天明顯增加兩至三倍。雖然增幅仍未足以抵銷運作成本，但已見顯著改善，筆者相信疫情對代理生意的影響正逐步紓緩。
當然，未來仍有機會出現新一波疫情，加上目前中美關係未有大進展，俄烏衝突仍未解決，全球經濟籠罩著不穩定的氣氛，等等這些不利因素之下，香港樓市可以獨善其身嗎？筆者的答案是：可以的。根據筆者從事地產代理行業多年來的經驗與觀察，只要一小群市民有需求，就可以消化每年的樓市供應量。
那麼，地產代理是否有足夠的生存空間？答案是：不可以。筆者認為每個行業的資源都很難平均分配，以目前有4.2萬名持牌地產代理計算，平均每宗交易會有超過10人競爭，試問又如何滿足需求呢？
其實地產代理向來是汰弱留強的行業，當中有近半的從業員是經常流動的，餘下的一半就是競爭之中的生存者，最重要是今天的地產代理已經不再是單打獨鬥，很多從業員都喜歡以合作的模式運作，除可增加生存機會外，更可增加成交的機會率。 |
