中評社香港5月30日電／大公報報道，本港樓價高企，以往可申請9成按揭保險的400萬元上車盤，在市場上的盤源幾乎絕跡，近年只剩下高齡舊樓或納米樓可供選擇。為協助首置人士上車，特區政府於2019年放寬按揭保險計劃，在新措施下，申請9成按揭保險的門檻由400萬調高至800萬元，而800萬以上至1000萬元，最高亦可借8成。
到了今年2月，特區政府再次修訂按揭保險計劃，首置人士購買已落成的住宅單位，9成按揭保險門檻調高至1000萬元；樓價1000萬元以上至1125萬元，最高按揭成數8至9成，貸款額上限為900萬元；而樓價1125萬以上至1200萬元，最高按揭成數為8成；樓價1200萬元以上至1920萬元，貸款額上限為960萬元，按揭成數介乎5至8成。新措施下，首置人士不再限於購買細單位，市場上的3房單位需求提升，中價住宅交投明顯增加。 |
