後來，特區政府因應樓價升勢過急，推出打擊樓價的措施，應運而生的辣招包括有額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅等。當年辣招的推出，主要是針對炒家、外地買家及投資者，直到今天的住宅買賣嚴格上祗有用家市場。
目前住宅買賣市場的炒家肯定已經銷聲匿跡，短期轉售的成本需要兩成稅款，炒家不容易賺錢，投資者想購買第二套物業需要額外付出15%稅款。那麼，市場上真的完全沒有投資者嗎？答案當然不是，只是以往用個人名字投資，到今天轉變為用家庭成員的名字避過辣稅。很多時在新盤市場見到年輕買家，其實只是父母為減低額外稅款而以子女之名來置業。所以，今天在政府的統計上，比較難以界定投資者的真實數量。 |
