中評社香港7月7日電／大公報報導，臨近新學年，內地生租樓需求增加，個別屋苑租金錄得明顯反彈。沙田希爾頓中心有兩房單位獲4名內地女學生合租，月租1.9萬元，對比該單位對上一份於2019年簽訂的租約，3年上升2000元或12%。
中原地產副區域營業董事馮澤源表示，希爾頓中心A座中層08室，實用面積475方呎，兩房間隔，議價後以1.9萬元租出，實用呎租40元。據悉，單位對上一份租約於2019年簽訂，由本地客以1.7萬元承租，意味今次新租金比3年前回升約12%。
4內地生合租 預繳一年租金
馮澤源透露，新租客為4名內地女學生，雖然身在內地，但透過視頻方式睇樓，有感單位合適，故先付1年租金承租。據瞭解，業主於2010年以348萬元入市，租金回報約6.6厘。
大埔亦錄內地生租樓。中原地產分行經理李嘉龍稱，大埔天鑽10座中層E室，實用面積377方呎，一房間隔，以月租1.4萬元租出，實用呎租37.1元。租客為2名內地女學生，為方便新學年於本地升學，以預繳1年租金方式租入單位。據瞭解，業主於2019年以541萬元購入單位，租金回報約3.1厘。
中環唐樓亦獲承租，消息指，中環善慶街1至3號高層C室，實用面積353方呎，兩房間隔，今年初叫租1.3萬元，現減至9500元租出，實用呎租26.9元。據瞭解，上址樓齡約47年，樓高6層，位於樓梯街，居民出入必須走樓梯，所以租金相對便宜。 |
