中評社香港7月28日電／大公報報導，暑假租賃旺季來臨，反映主要屋苑租金走勢的中原城市租金指數（CRI），最新報112.1點，按月升0.44%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CRI擺脫早前連續3個月於111點低位的局面，按月反彈0.44%，反映租金見底回升，租務宗數顯著上升，租賃旺季順利來臨。展望第3季租務持續暢旺，下半年CRI上望去年高位116點水平。
中小型單位租金指數報113.83點，按月升0.47%，結束7個月連跌。至於大型單位租金指數報101.31點，按月升0.19%。大型屋苑租金指數亦按月反彈0.53%，報117.22點。黃良昇指出，6月份四大整體租金指數齊升，兼齊創4個月新高，相信第3季租金走勢穩步向上。
九龍區逆市跌 創16個月低
四區租金指數方面，錄得3區升1區跌。其中，港島區租金指數報110.36點，按月升1.68%，連升3個月共2.48%。新界西報139.55點，按月升0.29%，連升2個月共0.93%。新界東報133.11點，按月升0.9%。九龍區租金指數逆市向下，報102.74點，創16個月新低，按月跌0.37%，連跌4個月共3.68%。
以2021年上半年計，CRI累跌3.07%，按四區劃分，以九龍跌幅最大，上半年累跌3.83%，至於新界西、新界東及港島則分別回落3.66%、3.75%及0.91%。
CRI主要反映私人住宅租金按月走勢，指數根據中原集團新簽租約，選取133個中原城市指數成份屋苑，計算各個成份屋苑總租值的每月變化，經過加權計算後，於每月第10日公布上月的指數。各成份屋苑的實呎租金，是經過景觀、方向和層數等因素的調整，而非直接計算個別單位平均呎租的升跌。本月公布的指數，是反映6月份的私人住宅租金走勢。 |
