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| 美國30年期按揭供款利率創下2006年以來最高。＼路透社 |
中評社香港10月14日電／大公報報導，美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）公布，30年期固定按揭利率升至6.81厘，創下2006年後新高，銀行家協會警告，在連番加息後，流動性大幅收緊，美國樓市正在承受這種惡果。
美國住戶喜歡選擇的30年期按揭供款利率，在截至10月7日的一周內，上升了6個點子，報6.81厘，創下2006年以來最高。
與此同時，MBA用作計算按揭借貸申請情況的按揭市場綜合指數（Market Composite Index），在同期內亦較前周跌2%，並較一年前大跌69%。
此外，用作計算單一家庭住宅所有按揭借貸申請的購買指數，亦較前周下跌了2.1%，與去年同期比較更大跌了39%。
事實上，聯儲局為了堅決把超高通脹壓下來，年初至今不斷大幅加息，令10年期和更長時期的國債孳息不斷攀升，而按長債息率厘定的按揭利率亦水漲船高。
在連串猛烈加息的行動下，自從今年初以來，美國按揭利率已升了超過一倍，令房屋再銷售數字已錄得連續第七個月下跌。
然而，由於可供出售的房屋仍然嚴重短缺，令美國房價升幅只是放緩，卻未從高位大幅回落，令准買家在樓市轉弱後仍難以享受較低價買樓。 |
