中評社香港10月26日電／據大公報報道，樓市充斥觀望氣氛，二手交投呆滯，九龍灣“上車三寶”10月首25天僅錄11宗買賣，其中淘大花園本月仍未開單。
九龍灣上車三寶包括德福花園、得寶花園及淘大花園。區內代理表示，德福花園本月暫錄6宗買賣，得寶花園則錄5宗，惟淘大花園仍未錄成交。
據資料，德福花園上述6宗買賣，成交價介乎580萬至638萬元，最新一宗為B座高層1室，實用面積556方呎，獲上車客以622萬元購入，實用呎價11187元。原業主2007年以219萬元購入，賬面獲利403萬或1．8倍。
此外，香港置業首席分區董事劉浩勤指，日出康城10期LP10將於本月底入夥，屋苑錄得首宗預租成交，承租為LP10第2A座高層B室，實用面積867方呎，採3房套房另工人套房間隔，望海景，上周初以3萬元放租，現以2．7萬元租出，實用呎租31元。業主於2021年以1525．3萬元購入，租金回報2．1厘。屋苑目前約有11個單位放租，月租叫價由1．75萬元起。 |
