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| 沙田第一城2房單位重上500萬，對比同類型單位10月份造價反彈21%。（大公報） |
中評社香港12月16日電／大公報報導，美國聯儲局明言會繼續加息遏通脹，市場普遍相信本港銀行加息周期未完，但個別買家憧憬內地與本港快將通關，有助樓價回穩，不惜追價入市，馬鞍山嵐岸有2房單位反價18萬成功沽出，為近期市場罕見，成交價668萬元。
中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，內地優化防疫措施，通關有望，帶動二手交投氣氛好轉，馬鞍山區本月暫錄44宗二手成交，其中嵐岸本月首宗成交即反價，單位是6座低層B室，實用面積483平方呎，為2房間隔，早前叫價約650萬元，業主見特區政府防疫措施放寬，對後市看好，反價18萬元，最終獲換樓客以668萬元承接，實用呎價13830元。原業主於2012年以353萬元購入單位，持貨10年，賬面獲利315萬元。
美聯物業助理聯席董事翁凱傑透露，沙田第一城2房單位重上500萬，成交是21座高層G室，實用面積327方呎，以508萬易手，實呎15535元。
翻查資料，同屋苑第43座高層F室，面積一樣，今年10月底以420萬易手，撇開景觀因素，今次2房造價於短短1個半月回升88萬，樓價升幅近21%。 |
