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| 受加息幅度放緩、防疫限制取消，以及通關在即等因素影響，本港樓市氣氛逐漸轉好。（大公報） |
中評社香港1月9日電／大公報報導，美聯儲加息幅度放緩，反映主要大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報157.22點，按周升0.29%，指數已連升兩周，為去年5月初以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，樓價擺脫了早前連跌的局面，進入反復尋底階段，展望新春後CCL尋底成功，樓價短期內有望回穩。若與2021年歷史高位比較，CCL累跌17.83%。
通關後市況 2月數據反映
本周指數主要反映去年12月12日至12月18日時市況，即美聯儲宣布加息半厘當周，受惠加息幅度放緩，加上本港防疫限制取消，以及通關在即，都利好樓市氣氛。至於本港與內地將於周日（8日）展開首階段通關，對本地樓價的影響將於2月上旬公布的CCL開始反映。
綜觀CCL八大指數，除了大型單位及新界西指數外，其餘六大指數齊升兩周。其中，以九龍指數單周升幅最明顯，按周漲1.01%，兩周累升1.64%；其次是新界東指數，按周升0.84%，連升兩周共2.14%。不過，反映豪宅的大型單位指數，按周跌0.28%；新界西指數按周跌0.32%，連跌三周共1.14%。
由於憧憬通關後樓價反彈，買家加快入市步伐，中原地產統計，十大屋苑在本周末的預約睇樓量錄得500組，創去年7月15日後的24周新高，按周升3.7%。
利嘉閣：預約睇樓連升三周
此外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港經歷3年抗疫之路，終於迎來周日通關好消息；買家對後市樂觀，而且部分業主開始收窄議價空間，上車客決定加快置業步伐，據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1330組客戶於本周末預約睇樓，按周增加2.3%，連升三周。 |
