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| 新盤動態一覽。（大公報） |
中評社香港1月18日電／大公報報導，通關帶旺樓市，春節前後有望出現小陽春，發展商加快推盤節奏。恒地（00012）春節送置業利是，旗下20個新盤於1月21日至2月19日（年卅至正月廿九）期間，送最多58888元大利是；同系粉嶺ONE INNOVALE－Cabanna，年卅推售113夥。近日中價樓成交大爆發，嘉裡（00683）夥信置（00083）的黃竹坑站揚海，以及香港興業（00480）夥希慎興業（00041）大埔林海山城，不約而同推出全新銷售安排，揚海餘貨104夥於2月2日“曬冷”，林海山城56夥年卅開始招標。
恒地的樓盤每年春節總是送大禮，其中營業（二）部率先公布優惠。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，為迎接兔年來臨，部門旗下12個新盤，包括鰂魚湧THE HOLBORN、西半山CAINE HILL、旺角利奧坊.壹隅、利奧坊.凱岸、利奧坊.曦岸、西營盤藝裡坊.1號、西營盤藝裡坊.2號、北角維峯.浚匯、西半山The Richmond、尖沙咀本木、鴨脷洲倚南及粉嶺高爾夫.禦苑，新春推出優惠，在1月21日至2月19日期間，買家購買指定一手住宅單位，即可獲贈“新春大利是”，金額由12888至58888元不等。
恒地20貨尾盤設“萬元”利是
通關效應刺激，加上美國加息步伐放緩，多項利好因素帶動樓市向好，踏入2023年短短兩周，利奧坊.壹隅累計售出34夥，套現約2.2億元，當中不乏大手買家掃貨。
同系恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該部門負責銷售的粉嶺ONE INNOVALE－Cabanna、啟德THE HENLEY共3期、紅磡必嘉坊.曦匯及迎匯、屯門帝禦系列包括金灣、星濤及嵐天、北角君譽峰、田灣南津.迎岸、長沙灣家壹及紅磡啟岸，新春期間推出運轉大紅包置業優惠，年卅（周六）至2月19日期間，凡購買上述單位，最高可獲贈38888元大利是。
ONE INNOVALE入場費283萬
林達民稱，ONE INNOVALE－Cabanna銷情凌厲，本月首17日售出101夥，成交金額超過4.75億元，榮登賣樓王。該盤即時加推5號價單，涉108夥，實用面積195至672方呎，折實平均呎價14598元，折實283.18萬元起，折實呎價13838元起。
最低售價單位是D座1樓單位5，實用面積195方呎，開放式間隔，折實283.18萬元。最低呎價為E座2樓單位3，實用面積672方呎，三房一套連儲物室間隔，折實呎價13838元。項目在年卅進行新一輪銷售，除銷售上述108夥外，另推出5夥特色戶招標。
嘉裡夥信置的黃竹坑站揚海，配合現樓及近日中價樓成交活躍，乘勢進行新一輪銷售。嘉裡發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，揚海累售496夥，套現約121億元，項目已取得入夥紙，滿意紙有待審批。近日市況轉旺，遂鐵定於2月2日盡數推出104夥。現樓示範單位昨日預約開放，料可於8月交樓。
揚海折實呎價3.1萬起
嘉裡發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪補充說，104夥當中，59夥以價單形式先到先得，涵蓋1房至3房，實用面積320至955方呎，即供折扣額維持20%，折實1004.4萬至3879.76萬元，折實呎價31388至40892元。其餘45夥招標，涵蓋3房至4房，實用面積874至1901方呎。項目價錢未有調整，惟因已屆現樓，取消建築期付款方法。
湯耀宗稱，除主力銷售揚海、九龍緹山及緹外3個貨尾盤外，年內亦部署推售3個全新盤，包括黃竹坑站上蓋4期、日出康城第13期及元朗十八鄉路項目。翻查資料顯示，該3盤涉及4026夥。
希慎夥香港興業合資大埔林海山城，年卅推出56夥招標，4月20日截標。項目至今售出14夥。該盤提供262夥，備有分層戶及花園洋房，實用面積由1010至8030方呎。
另外，地產界料樓市“小陽春”重臨，為鼓勵員工把握機會於農曆年開單，本港四大龍頭代理均推出兔年開單利是激勵三軍，其中利嘉閣每封利是金額更升級至2000元。 |
