中評社香港3月16日電／大公報報導，受到疫情影響，企業對豪宅租賃需求減少，萊坊公布過去一年全球豪宅租金指數，截至2022年第四季，本港豪宅租金按年下跌6.4%，為追蹤的10個城市中跌幅最大。
萊坊公布，截至2022年12月，萊坊統計的全球豪宅租金指數按年上升10.3%，惟對比2022年3月高峰期，仍錄11.8%的跌幅。該指數追蹤的10個主要城市中，香港豪宅租金按年下跌6.4%，按季下跌1.4%。
新加坡取代紐約成為豪宅租金升幅最大的城市，新加坡豪宅租金按年急升28.2%，按季增長3%。至於紐約及倫敦的豪宅租金按年分別上升18.6%和17.8%，升幅居第二和第三位。
萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管王兆麒表示，很多投資者把租賃市場視為通脹對衝工具，在經濟動蕩時作對衝之用，因此預計在中短期內優質投資市場的表現強勁。
正走出谷底 今年展望回穩
他認為，在主要城市中，香港豪宅租金按年跌幅最大，主要是受到之前嚴格出入境和檢疫要求影響，導致租客和企業對豪宅租賃需求疲軟。隨著香港對外完全通關，預期豪宅租賃市場正在走出谷底，尤其來自中國內地的需求，預測香港豪宅租金今年將保持穩定發展。 |
