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| 由韓式餐廳續租的大圍道地舖，新月租為29萬元，較舊租金上升約70%。（大公報） |
中評社香港7月24日電／大公報報導，本港經濟整體復甦速度慢，但餐飲零售卻表現較好，帶動商鋪租賃活動增加。今年上半年商鋪租賃成交約2331宗，較去年上半年上升逾16%，涉及成交租金金額更上升約26%，約2.7億元。
上半年租金總額2.7億 升26%
中原工商鋪分區營業董事彭國強表示，本港與內地全面通關，個別地區遊客消費明顯增加，加上特區政府推出消費券刺激本港居民消費及聚餐，帶動各區舖位租賃市場成交量表現向好，整體商鋪租務成交及租金均有上升。其中大圍站上蓋受新商場圍坊啟用帶動，上半年區內舖位租賃成交較去年上半年上升達六成，約有24宗，涉及租用面積也上升約6%。
圍坊日前正式啟用，彭國強相信短期內會吸引市民及遊客到場消費，帶旺大圍區的消費人流；大圍站一帶的舖位又較集中，且目前空置舖位較少，區內舖位租金及買賣價和成交量料都會上升。
彭國強謂，大圍舖市最活躍的地段主要分布在大圍道、村南道、積信街、積福街、積輝街及積富街等一帶。當中大圍道為區內著名食街，聚合不少餐飲店舖。剛新錄1宗租務成交為大圍道1至35號金山樓04號地舖，建築面積約2300方呎，由韓式餐廳續租，新月租為29萬元，較舊租金約17萬元，上升約70%。另1宗為位於村南道15至35號富嘉花園地下02A號舖，面積約200方呎，租客為零售行業，最新租金為7.5萬元，較兩年前舊租金上升約7%。
商鋪買賣525宗 涉資109.8億
此外，美聯工商鋪資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月商鋪買賣合約註冊個案錄87宗，按月下跌約8.4%；註冊金額約12.94億元，按月減約28.4%。今年上半年的商鋪買賣註冊個案共錄525宗，與去年下半年相若，成交金額為109.8億元。該行估計，雖然通關及復常對舖市的利好作用將會逐步減退，但本港經濟穩步復甦，有助帶動零售業的表現，加上本月中再派發第2期消費券，料為舖市帶來支持，該行相信下半年每月商鋪交投可維持約100宗水平。 |
